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干货!刚需必看,广州东魅娱乐竟还有这样的网红"小三房"!

作者:东魅娱乐    发布时间:2019-04-02 18:18     浏览次数 :

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干货!刚需必看,广州东魅娱乐竟还有这样的网红

这年头,想买套自己心仪的房子不容易。

不仅要考虑总价,还要考虑户型、地段、配套等一系列因素。茫茫楼市中,对于首次置业的购房者而言,如何选择一套相符 预算又满足自己生活需要的房子?

谜底 毫无疑问:小三房。

据克而瑞数据显示,近年来80-100㎡的房子最为抢手。今年2月上半月80-100㎡共成交了299套,占了全市将超4成的量。

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数据来源:克尔瑞

将近一半的成交量注解 ,如今的小三房已经成为购房者首次置业的首选也成为需求度最高的“公民 户型”。

为何购房者会如此青睐小三房?一切或有迹可循。

相对于其他户型,“小三房”具有自己奇特 的优势。

第一:在相对有限的面积和购房总价范围 内,小三房拥有明显区别于二居室的居住功能 ,基本满足了“总价不高房型好、面积不年夜 功能 全”的普遍需求。

第二:从性价比来看,买小三房是对照划算的,它相较年夜 三房来说,功能 同样具有实用性,总价却相对较低,适合 的价位享受三个房间的实用性,在很长一段时间内满足居住需求。

第三:对于首次置业的“刚需族”来说,考虑到今后成家生子、接父母 同住等问题,所以他们心中的理想户型对照倾向于三房。

问题来了,如果想在广州入手一套小三房难吗?

据网易房产不完全统计,目前广州在售的住宅项目年夜 概有128个。如果以“广州中心六区”作为筛选条件,最后,全广州在售的小三房户型只有约25个!

年夜 家明白25个的概念吗?筛除高总价的,这意味着留给购房者可供选择的寥寥可数!

更重要的是,在市中心缺货的今天,这样的小三房卖一套就少一套,有时候并不是有钱就能买获得 !

在当下配景 下,金融街·融穗华府所主推的83㎡小三房就显得非分特别 弥足珍贵。

三公园围绕 ,都会 生态社区

作为广钢新城中唯一一个三公园围绕 的生态社区,金融街·融穗华府拥有得天独厚的地舆 优势,南瞰30万㎡广钢中央公园,北望3000㎡广钢遗址公园,东魅娱乐,内拥8+1全龄水景园林。

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居住在这里,每一天生活相映成趣,诗与远方近在咫尺!

家门口的教育,免去来回奔忙

在名师、名校一席难求的今天,整个广钢片区计划 32所学校,包孕15所幼儿园、10所小学、5所初中、2所高中。据最新消息,广东实验中学荔湾学校小学部将于今年九月正式开学。除了省实名校,荔湾同时组建“广雅、协和(广州协和中学)、真光、南中(南海中学)”等9年夜 教育集团。

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居住在金融街·融穗华府,从幼儿园到小学,再到初中,孩子在家门口即可接受“一条龙”式优质教育体系的熏陶,让家长们免去频繁换房的奔忙。

交通便捷,出则繁华 入则宁静

交通也是购房者考虑的重要因素。

金融街·融穗华府坐享广钢新城完善的立体交通网络。目前广钢新城的广佛线鹤洞站及1号线西朗站已在运行中。未来片区还计划 包孕8条过江隧道、5条地铁线路、3条有轨电车线路及2条水上巴士线路,地铁11号线鹤洞东站、地铁22号线、地铁10号线则处于建设中。

在这里,无论是自驾车、搭乘地铁或是搭乘公交车都可快速畅达越各区。

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作为市中心的热门楼盘,那目前项目卖什么产品 呢?

目前项目在卖71-93平户型,主推83平小三房。一直以来,金融街·融穗华府坚持走品质路线,产品 朴直 实用。

建面约83平方米三房两厅的主力户型,南向俯瞰广钢中央公园,拥有年夜 视野园景,可以称之为致美不雅 景台。

83㎡户型的三个房间,均采取 全玻璃飘台设计,无论站在阳台或房间,都可将广钢中央公园美景尽收眼底。